Как проверить недвижимость перед покупкой: пошаговая инструкция

Покупка недвижимости – это довольно ответственное дело, которое требует ощутимых затрат. Перед заключением сделки каждый пытается себя обезопасить. Многие стараются выяснить у риелтора или у соседей репутацию продавца квартиры. Однако данные методы не отличаются надежностью. Лучше воспользуйтесь достоверными способами проверки квартиры перед покупкой. На сайте https://rosreestr.net/proverit-kvartiru можно проверить юридическую чистоту приобретаемого объекта. Благодаря этому можно себя обезопасить при покупке квартиры или дома.

Как осуществляется проверка недвижимости?

Проверка осуществляется одновременно по нескольким параметрам:

выписки ЕРГН;
общие сведения о собственнике квартиры;
сведения из базы ФСИН;
факт обременения и ареста.

Для выполнения проверки достаточно зайти на сайт https://reester.net/ и ввести в поле запрашиваемую информацию:

кадастровый номер;
адрес объекта недвижимости.

Подобная проверка особенно актуальна при покупке квартиры. Благодаря предоставленной информации можно избежать незаконных мошеннических действий.

Пошаговый процесс проверки недвижимости

Электронный сервис ROSREESTR.NET показывает полную информацию, которая актуальна на момент выдачи сведений по запросу. Если перед сделкой вы решили проверить выбранную квартиру, то сделать это можно с помощью интернета. В этом вопросе поможет такой алгоритм действий:

Суть проверки недвижимости заключается в изучении документации, самого объекта и сведений о владельце. Проверка осуществляется на основе сведений из официальных баз данных. В первую очередь, необходимо сопоставить ФИО владельца квартиры с информацией из кадастра. Это позволит убедиться, что гражданин имеет право на продажу квартиры.
Как только вы удостоверились в личности продавца, требуется узнать, не наложен ли на объект сделки арест или прочие виды обременения. Для этого следует запросить выписку из ЕРГН. В данном документе найдите раздел с особыми отметками. В случае наложения любого вида обременения на квартиру, информация будет указана в этом документе.
Теперь предстоит проверить квартиру относительно залога. Для этого обращаемся к базе ФПН. Помимо этого, следует воспользоваться сервисом ФССП, где квартира проверяется на предмет участия в исполнительном производстве. Не забудьте изучить информацию о владельце квартиры. Необходимо убедиться, что продавец не имеет проблем с законом. Уместно будет поискать личные сведения продавца в реестре лиц, которые находятся под подозрением в совершении преступления.

Подобная проверка поможет избежать мошеннических операций в момент покупки недвижимости.

Редакция сайта myliverpool.ru не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в статье.